Bei Bau- und Ingenieurprojekten können Art und Art der Mängel dramatisch variieren, ebenso wie der Punkt, an dem sie sich zeigen. An einem Ende der Skala können kleinere Mängel leicht behoben werden, bevor das Gebäude oder die Anlage an den Arbeitgeber übergeben wird, während am anderen Ende der Ursprünglichen Arbeiten extreme erhebliche Mängel auftreten können und umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Das allgemeine Gesetz des Verkaufs von Immobilien ist Vorbehalt emptor (lassen Sie den Käufer aufpassen) und Käufer sind unter einer allgemeinen Pflicht, ihren Kauf zu überprüfen, bevor sie in Besitz genommen. Nach dem Gesetz ist jedoch klar, dass die Kontrolle oft nicht ausreicht, um bestimmte Mängel im Produkt aufzudecken, die nur durch zerstörerische Tests oder andere Mittel festgestellt werden können, von denen man vernünftigerweise nicht erwarten kann, dass sie unter normalen Bedingungen zulassen. Zum Beispiel können Holzbalken und Innenmauerwerk oft nicht vollständig ohne zerstörerische Prüfung beurteilt werden, und es wäre unzumutbar, wenn der Verkäufer dem Käufer erlauben würde, einen Teil des Grundstücks zu zerstören, um solche Mängel zu entdecken. Konstrukteure wie Architekten oder Ingenieure, die Gebäude und Systeme entwerfen, funktionieren nicht wie angegeben, was zu einem Defekt führen kann. Typische Konstruktionsmängel beziehen sich auf Gebäude außerhalb des angegebenen Codes. Dächer sind ein Beispiel für einen typischen Konstruktionsfehler, der zu Wasserdurchdringung, Eindringen, schlechter Entwässerung oder unzureichender struktureller Unterstützung führt. Schließlich können die Entschädigungskosten pro Anspruch durch die Geographie beeinflusst werden -- nicht nur aufgrund unterschiedlicher Wohnpräferenzen, Baumaterialien oder Baukosten nach Regionen, sondern möglicherweise auch aufgrund des rechtlichen Umfelds. Die Mitteilung über Reparaturgesetze, wie z. B.

die kalifornische SB 800, kann die Anzahl der belästigungsbelästigen Ansprüche verringern und es Auftragnehmern ermöglichen, Arbeiten zu reparieren, bevor sie zu einem größeren Problem werden, wodurch die durchschnittlichen Entschädigungskosten niedrig gehalten werden. Ausgedehnte Bodenverhältnisse sind typisch in Kalifornien und Colorado, sowie in anderen Teilen des Landes. Viele Häuser sind auf Hügeln oder anderen Gebieten gebaut, wo es schwierig ist, ein stabiles Fundament zu schaffen. Das Fehlen eines soliden Fundaments kann zu rissigen Fundamenten oder Bodenplatten und anderen Schäden am Gebäude führen. Wenn die Untergrundbedingungen nicht richtig verdichtet und für eine angemessene Entwässerung vorbereitet sind, ist es wahrscheinlich, dass die Immobilie Probleme wie unsachgemäße Setzung auf den Boden (Absenkung), das sich bewegende oder verschiebende Gebäude, Überschwemmungen und in vielen Fällen schwerere Probleme wie Erdrutsche haben wird. Oft ist es wichtig, zwischen Patent- und latenten Defekten zu unterscheiden. Ein Patentmangel ist ein Patentmangel, der bei oder vor der scheinbaren praktischen Fertigstellung oder während der Mängelhaftungsfrist nachweisbar ist.